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106万円も安くなった!管理人一家の外壁塗装の体験談は


外壁塗装,塗り替え,塗替え,目安

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外壁の塗替え時期の目安 年数や外壁の症状でチェックしよう!

 

外壁塗装,塗り替え,塗替え,目安

外壁塗装の塗替えの目安は「築年数」「症状」の2項目。

 

長い間、メンテナンスをせずにいると、
建物が傷み、劣化が進みます

 

傷んでしまう前に、きちんとメンテナンスをしておけば、
結果的に修繕費用も少なく済みます。
「家」の長寿命化のためにも、定期的にチェックし、
外壁塗装を行いましょう。

外壁塗装は少なくとも「10年に1度」

外壁塗装,塗り替え,塗替え,目安

外壁塗装は、築年数で言うなら「10年に1度」が目安

 

もちろん、傷み具合や外壁の素材によっても変わってきますが、
10年に1度、外壁塗装を行うのが理想的です。

 

また、部分的にはなりますが、
雨どいなどの木部や、ベランダの鉄部分は5年に1度は塗り替えをするのが理想とされています。

外壁の状態もチェックしましょう!

外壁塗装の理想的な目安は10年に1度。
とはいえ、外壁がひび割れていたり、変色していたりなど
劣化が進んでいる症状がある場合も、外壁塗装をする目安になります。

 

ご自宅の周りをぐるりと周ってみて、こんな気になる症状はありませんでしたか?

 

 

外壁塗装,塗り替え,塗替え,目安

●木部の塗膜の傷み●
雨などで塗膜がはがれ、傷みやすくなります。ひどい場合は腐っていることも

 

 

 

 

 

 

 

外壁塗装,塗り替え,塗替え,目安

●鉄部のサビ●
雨で塗料がはがれ、サビついていませんか。

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁塗装,塗り替え,塗替え,目安

●外壁の傷み●
【チョーキング】
外壁を素手でさわってみて、真っ白になったり、手に塗料が付いてしまう症状。
これは、塗っている塗料が「粉化」してしまった状態。防水性もなくなり、塗料の寿命のサインでもあります。

 

 

 

 

 

外壁塗装,塗り替え,塗替え,目安

【ひび割れ(クラック)】

ひび割れは、見た目とても深刻そうに見えますが、実はどの家にも起こりうる症状です。

 

 

 

 

 

 

 

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【塗膜のはがれ】

前回の外壁塗装の不良工事や、強い雨風が原因で、壁の塗装がはがれる場合もあります。
特に不良工事の場合は、被害がどんどん大きくなりますので。補修が必要です。

 

 

 

 

 

 

外壁塗装,塗り替え,塗替え,目安

【苔やカビ】

外壁の苔やカビは、日が当らず、湿ってじっとりしている部分に多く見られます。
苔やカビが生えている場合は、家の構造部分から腐敗してしまう可能性も考えられます。

 

 

 

 

 

外壁塗装,塗り替え,塗替え,目安

【外壁の汚れ】

単純に、外壁が汚れている場合も、外壁塗装工事を行う目安になります。
雨のあとなどが外壁に付いていれば、それは埃をかぶっているサインです。

 

 

 

 

 

 

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【変色】

直射日光が当たる南西側は特に色あせが激しい部分。日陰の部分と比べで壁の色が違っていれば、変色をしているサインです。

 

 

 

 

 

 

これらの項目が一つでも当てはまれば、外壁の塗装が傷み始めているということ
外壁塗装工事をする時期に差し掛かっていると考えてよいでしょう。

 

 

※高所のチェックは、素人にはたいへん危険です。十分注意して行うか、専門家に任せましょう。

 

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